Bảng giá xây dựng hoàn thiện nhà ở

Nhận Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Chi Tiết Mới Nhất Năm 2024

Xây dựng nhà trọn gói không chỉ là xu hướng phổ biến mà còn là sự ưu tiên hàng đầu của nhiều chủ đầu tư. Đây là lựa chọn tiết kiệm, dễ quản lý và đặc biệt là giúp tiết kiệm thời gian xây dựng. Quý khách đang tìm kiếm thông tin về giá xây nhà trọn gói mới nhất trong năm 2024? Hãy cùng HoanmyAic khám phá thông tin chi tiết dưới đây.

Xây nhà không chỉ đơn thuần là xây dựng một công trình, mà còn là xây dựng một tổ ấm cho gia đình. Đó là nơi mà mỗi chi tiết, mỗi công đoạn đều được chú trọng và tỉ mỉ.

Để đáp ứng nhu cầu và mong muốn của quý khách, các đơn vị xây dựng hiện nay cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Điều này có nghĩa là các nhà thầu sẽ đảm nhiệm toàn bộ quy trình từ thiết kế, thi công, đến cung cấp vật liệu và làm các thủ tục pháp lý.

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của chúng tôi bao gồm:

• Miễn phí thủ tục xin giấy phép xây dựng.
• Tặng kèm bản vẽ thiết kế nhà hoàn chỉnh.
• Dự toán chi phí xây nhà chính xác nhất.
• Cam kết nghiệm thu và bảo hành công trình một cách đầy đủ và chu đáo.

Hãy để chúng tôi giúp bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình trở thành hiện thực!

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết năm 2024 được xác định dựa trên nhu cầu cụ thể của khách hàng và vốn đầu tư của họ. Nhà thầu xây dựng sẽ cân nhắc các yêu cầu và tính toán chi phí cho từng phần, bao gồm cả vật liệu xây dựng và các công đoạn hoàn thiện. Qua đó, bảng giá xây dựng nhà trọn gói được lập ra để cung cấp cho khách hàng một cái nhìn tổng quan và chính xác về chi phí.

Nhu cầu và yêu cầu khác nhau sẽ dẫn đến sự biến động trong giá xây dựng nhà. Dưới đây là một số mức đơn giá xây dựng nhà trọn gói dựa trên phân khúc chất lượng:

• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói trung bình): từ 4.800.000 đến 5.300.000 đồng/m2.
• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói khá): từ 5.400.000 đến 5.800.000 đồng/m2.
• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói cao cấp): từ 6.000.000 đến 6.500.000 đồng/m2

Lưu ý rằng giá xây dựng nhà trọn gói có thể biến đổi tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, chất lượng vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công

Bảng báo giá xây nhà trọn gói này sẽ có thay đổi tùy thuộc vào mong muốn của chủ đầu tư. Để có mức giá chi tiết nhất hãy liên hệ trực tiếp với HoanmyAic để nhận được bảng giá chi tiết.

Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào diện tích xây, khu vực địa hình và giá vật tư xây dựng nên sẽ có thể có sự biến động.

Hướng dẫn cách tính giá xây dựng nhà trọn gói tại HoanmyAic

+ Móng băng: 50 – 60% diện tích

+ Móng đơn: 30 – 40% diện tích

+ Móng cọc: 40 – 50% diện tích

+ Tầng hầm: 140 – 200% diện tích

+ Diện tích xây dựng: 100% diện tích

+ Tầng hầm độ sâu < 1m tính 140% diện tích

+ Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 170% diện tích

+ Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 200% diện tích.

+ Thông tầng >8m2 tính 50% diện tích

+ Mái bê tông cốt thép: 40 – 50% diện tích

+ Sân thượng có giàn phẹt: 55 – 60% diện tích

+ Sân thượng: 40 – 50% diện tích

+ Sân nhà: 40 – 50% diện tích

+ Mái ngói kèo sắt hộp: 60 – 70% diện tích mái

+ Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: 90 – 100% diện tích mái

Đơn giá xây dựng nhà phần thô dành cho khách tự chủ

Nhiều khách hàng tự chủ về việc xây dựng nhà thường mong muốn có sự linh hoạt trong việc thi công, và họ thường lựa chọn từng phần công việc và từng nhà thầu phụ riêng lẻ. Với những khách hàng này, họ đã tích lũy được kinh nghiệm trong việc xây dựng trước đó và biết rõ những gì họ cần. Với mục tiêu này, dịch vụ “xây nhà đẹp online” cung cấp cả hạng mục xây dựng phần thô và phần nhân công hoàn thiện.

Dưới đây là bảng giá xây dựng phần thô cho một số loại công trình:

• Giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.750.000 – 4.050.000 đồng/m2
• Giá thi công phần thô biệt thự: 4.300.000 – 4.400.000 đồng/m2
• Giá thi công xây dựng phần thô nhà xưởng: 4.000.000 – 4.100.000 đồng/m2
• Giá xây dựng phần thô khách sạn: 4.200.000 – 4.500.000 đồng/m2
• Giá thi công phần thô quán cà phê: 3.300.000 – 3.700.000 đồng/m2
• Giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng: 4.000.000 – 4.100.000 đồng/m2

Lưu ý: Giá xây dựng nhà phần thô cũng phụ thuộc vào giá nhân công. Tại các tỉnh thành lớn, giá nhân công cao có thể dẫn đến tăng giá xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, ở các khu vực địa phương với mức sống ổn định, giá nhân công thường ổn định, giúp giá xây nhà trọn gói duy trì ổn định qua từng năm.

Cách lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà uy tín

Nhà thầu uy tín là đơn vị có kinh nghiệm và có khả năng lắng nghe và hiểu rõ yêu cầu của khách hàng. Khi lựa chọn nhà thầu, hãy cân nhắc kỹ và không chỉ chú ý đến giá cả. Đảm bảo rằng nhà thầu bạn chọn là đơn vị đáng tin cậy để bạn có được một công trình xây dựng chất lượng và đáng tin cậy.

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, nhà thầu cần tổ chức rõ ràng và các tổ đội thi công cần được chuyên môn hóa cao. Mỗi tổ đội có nhiệm vụ cụ thể như: thi công ép cọc, xây dựng phần thô, hoặc trát ốp lát. Điều này đảm bảo rằng công trình được thực hiện bởi những người có kỹ năng chuyên môn phù hợp. Nếu một nhà thầu chỉ sử dụng một tốp công nhân để thực hiện mọi công đoạn, đó là lúc bạn cần cân nhắc đến trình độ chuyên môn của họ.

Nhà thầu cũng cần có quy trình nghiệm thu chất lượng các công việc và cán bộ chịu trách nhiệm phải có khả năng giải thích cho khách hàng về quy trình nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình.

Một nhà thầu uy tín sẽ cam kết với bạn về thời gian và tiến độ thi công thông qua việc ký kết thỏa thuận bằng văn bản, chứ không chỉ cam kết bằng lời.

Về thời gian hoàn thiện xây nhà, thường thì công trình sẽ hoàn thành đúng thời gian dự kiến và theo kế hoạch thi công đã được xác định từ trước. Tuy nhiên, có thể có những thay đổi do nhiều yếu tố như kế hoạch thi công, vị trí của công trình, diện tích xây dựng, hoặc điều kiện thời tiết. Để nắm rõ tiến độ thi công, quý khách hàng cần hiểu rõ về các thời gian cơ bản sau:

• Công trình dưới 100m2 và dưới 3 tầng: 2,5 – 3 tháng.
• Công trình từ 3 đến 4 tầng: 3 – 4 tháng.
• Công trình từ 4 đến 5 tầng: 4 – 5 tháng.
• Nhà cấp 4: 1 – 2 tháng.

Ưu điểm của xây nhà trọn gói

1. Giảm bớt lo lắng về nguồn vốn: Phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng là điều phổ biến mà ai đã từng xây nhà đều gặp phải. Tuy nhiên, khi lựa chọn xây nhà trọn gói, các phát sinh này ít xảy ra hơn.
2. Thuận tiện cho gia chủ bận rộn: Quy trình xây dựng nhà trọn gói được thực hiện rõ ràng, đúng tiến độ như trong hợp đồng, giúp gia chủ không cần phải dành nhiều thời gian để giám sát công trình.
3. Tiết kiệm chi phí xây dựng: Dịch vụ xây nhà trọn gói thường tiết kiệm chi phí cho khách hàng, vì nhà thầu đảm nhận tất cả các hạng mục thi công cùng việc thu mua vật liệu.
4. Tiết kiệm thời gian xây dựng: Nhà thầu có trách nhiệm quản lý thi công từ đầu đến cuối, từ việc tính toán vật tư đến quản lý nhân công, giúp tiết kiệm thời gian thi công một cách hiệu quả.
5. Tiết kiệm công sức: Nhà thầu đảm nhận toàn bộ công việc thi công, giúp gia chủ không cần lo lắng về bất kỳ công đoạn nào trong quá trình xây dựng.
6. Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượng thi công: Nhà thầu chịu trách nhiệm về tính thẩm mỹ và chất lượng công trình theo đúng bản vẽ thiết kế ban đầu đã thoả thuận.
7. Không phát sinh chi phí không đáng có: Việc ký kết hợp đồng giữa nhà thầu và chủ đầu tư về giá xây dựng nhà trọn gói giúp tránh phát sinh chi phí không mong muốn trong quá trình thi công.

Chúng tôi tự hào là một công ty uy tín chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Với cam kết đem lại dự án hoàn hảo, chúng tôi không chỉ lập bảng báo giá thi công chi tiết và chuẩn xác nhất.